新築戸建新座市栄2丁目　全13棟 F号棟

埼玉県新座市栄２丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
西武池袋線大泉学園駅バス19分「新座栄」バス停停歩5分
東武東上線朝霞駅バス15分「新座栄」バス停停歩5分
西武池袋線保谷駅徒歩46分

土地面積
103.24m²（31.23坪）
建物面積
94.81m²（28.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：完成済）

住環境良好な新座市栄に全13棟の新築邸誕生!
周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
間取図
全体区画図
分譲地内の新設道路は6mあり、開放感がございます。
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス19分
東武鉄道東上線「朝霞」駅までバス15分
新座市立池田小学校 403m
新座市立第三中学校 1172m
栄保育園 461m
セブン-イレブン新座栄１丁目店 358m
サミットストア大泉学園店 879m
グランエミオ大泉学園 3382m
大泉公園 775m
橋本内科クリニック 651m

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

敷地面積31坪以上のゆとりある全13棟の新築邸でございます。
分譲地内の新設道路は6mあり、開放感がございます。
周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
コンビニ・スーパーが徒歩圏にあり、お買い物に便利です。
カウンターシステムキッチン、浄水器、浴室暖房換気乾燥機等、設備・機能も充実しております。
耐震等級3級。耐久・省エネ性能にもすぐれたカースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ現地をご覧ください。

■住環境良好な新座市栄に全13棟の新築邸誕生!
■全棟敷地面積103平米以上!
■6mの開発道路に面して連なるため開放感!
■カースペース2台!
■こだわりの設備・仕様!
■住環境・子育て環境良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県新座市栄２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線大泉学園駅バス19分「新座栄」バス停停歩5分東武東上線朝霞駅バス15分「新座栄」バス停停歩5分西武池袋線保谷駅徒歩46分
所在地	埼玉県新座市栄２丁目
販売価格	3990万円（税込）
土地面積	103.24m`²`（31.23坪）
建物面積	94.81m`²`（28.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 100% /
私道面積	有（面積：300.30m²（90.84坪）×持分：1/15）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	田
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-24-01272-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別追焚き給湯照明器具バリアフリー全室フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドア複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得設備保証付き LDK15帖以上フローリング全居室複層ガラスか複層サッシペアガラス２面採光複数路線利用可分譲地内平坦地全室2面採光大規模分譲地前面道路6m以上対面キッチン急行停車駅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有片山・西堀地区地区計画農地法ゴミ置場持分：3.35平米×1/15有地目：一部畑【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6093741
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日