新築戸建所沢市東狭山ケ丘3丁目　全3棟 1号棟

埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目の物件

価格
3380万円（税込）

交通
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩22分
西武池袋線小手指駅徒歩29分

土地面積
106.54m²（32.22坪）
建物面積
84.64m²（25.6坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
子育てエコホーム支援事業対象物件ですので、対象者には補助金80万円が支給されます。
間取り図
全体区画図
浄水器、浴室暖房換気乾燥機、Low-E複層ガラス、WIC等、設備・仕様も充実しております。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
コンビニ・スーパーが徒歩圏にあり、お買物に便利な立地です。
開放感のある前面道路です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩7分
所沢市立宮前小学校 1220m
所沢市立狭山ヶ丘中学校 1234m
さやまが丘保育園 453m
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 592m
スーパーオザム　東狭山ヶ丘店 466m
グリーンガーデン武蔵藤沢 1497m
堀之内公園 274m
板倉クリニック 470m
東狭山ヶ丘南公園 392m
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
現地写真（6月16日）
セブンイレブン　狭山ヶ丘駅西口店 657m
Big-A(ビッグ・エー)　所沢狭山ケ丘店 684m
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩22分
西武鉄道池袋線「小手指」駅まで徒歩29分

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、保育園が徒歩圏内にあり、子育て環境も良好でございます。
浄水器、浴室暖房換気乾燥機、Low-E複層ガラス、WIC等、設備・仕様も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた4LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の好立地!
■LDK15.25帖、ゆとりの空間!
■子育てエコホーム支援事業対象物件!
■閑静な住宅街、生活環境良好!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩22分西武池袋線小手指駅徒歩29分
所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
販売価格	3380万円（税込）
土地面積	106.54m`²`（32.22坪）
建物面積	84.64m`²`（25.6坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：138.00m²（41.74坪）×持分：1/8）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1W建07792号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き始発駅Ｗクローゼット LDK15帖以上全室フローリングカードキーシステム閑静な住宅街陽当り良好ワイドバルコニー南3室南向き駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有都市再生特別措置法航空法土地面積：協定部分3.23平米含(要通行地役権設定) 【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6088415
情報変更日	2024年9月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日