新築戸建東村山市久米川町1丁目　全12棟 6号棟

東京都東村山市久米川町１丁目の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR武蔵野線新秋津駅徒歩20分
西武池袋線秋津駅徒歩24分
西武新宿線東村山駅徒歩28分

土地面積
115.64m²（34.98坪）
建物面積
96.00m²（29.04坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

住環境良好な東村山久米川町に全12棟の新築分譲住宅誕生!
徒歩圏にはコンビニ・スーパー等があり、お買物に便利な立地です。
間取り図
全体区画図
分譲地内の新設道路は5mあり、開放感がございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
小学校・保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
省エネ性能ラベル
現地案内図
現地拡大案内図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩20分
西武鉄道池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩24分
西武鉄道新宿線「東村山」駅まで28分
東村山市立久米川東小学校 424m
東村山市立東村山第二中学校 906m
ファミリーマート東村山久米川町店 328m
ロピア東村山島忠ホームズ店 662m
東村山プラザ 1453m
スギドラッグ東村山秋津店 1060m
わくわく保育園 327m
上川原公園 1204m
愛の泉診療所 1011m
東村山秋津郵便局 900m
コープみらい東村山秋津町店 450m
あいあい保育園 400m
医療法人社団今井クリニック 790m
まりあ幼稚園 550m
現地写真（4月7日）
現地写真（4月7日）
現地写真（4月7日）
現地写真（4月7日）

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩20分、西武池袋線「秋津」駅徒歩24分の立地。
分譲地内の新設道路は5mあり、開放感がございます。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、小学校・保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、勾配天井、カードキー、エコジョーズ等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な東村山久米川町に全12棟の新築分譲住宅!
■全棟敷地面積34坪以上!
■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!
■長期優良住宅、耐震等級3取得!
■食洗器、カードキー等、こだわりの設備・仕様!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東村山市久米川町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩20分西武池袋線秋津駅徒歩24分西武新宿線東村山駅徒歩28分
所在地	東京都東村山市久米川町１丁目
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	115.64m`²`（34.98坪）
建物面積	96.00m`²`（29.04坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	有（面積：254.49m²（76.98坪）×持分：1/11）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年10月中旬
建築確認番号	第R06SHC108204号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地大規模分譲地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器ロフトバリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーワイドバルコニーディンプルキーカードキーシステムダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 24時間換気システムバス1坪以上２面採光エコジョーズ省エネ・エコ住宅ノンホルムアルデヒドシックハウス対策高気密高断熱住宅耐震構造制震構造分譲地内設計住宅性能評価取得住宅性能評価長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き省エネラベル全室2面採光３面採光和室駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有航空法地目：一部畑・山林農地法最低敷地面積110平米【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6086532
情報変更日	2024年7月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日