新築戸建東久留米市神宝町2期　全4棟 2号棟

東京都東久留米市神宝町２丁目の物件

価格
5298万円（税込）

交通
西武池袋線東久留米駅徒歩17分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩26分
西武池袋線清瀬駅徒歩36分

土地面積
100.05m²（30.26坪）
建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです
毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
間取り図
広い調理スペースが女性に人気のキッチンです
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
1日の疲れをスッキリ癒せる浴室、お子様とのお風呂もゆったりできますね。
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
三面鏡シャンプードレッサーで朝の身支度もこれでスムーズにこなせます。
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光で風通しも良く心地良いお部屋です
大型収納付でたくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
奥行きのあるバルコニー。お洗濯ものを干したりするのに十分なスペースです。
バルコニーからは解放感溢れる眺望です。
前面道路も広いので車の出し入れもしやすいですね。
出し入れしやすい駐車場（２台可）
区画図
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅1311ｍ
東久留米市立神宝小学校207ｍ
東久留米市立東中学校612ｍ
暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家
家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい
重厚感のある玄関ドアはダブルロックでセキュリティ面でも安心です
洋風モダンな玄関は毎日気持ちよくお見送りしてくれそう。
温かさを保つ浴槽など機能的で清潔感溢れる浴室。
追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス
外が雨の日でも安心。お洗濯物にも対応、浴室乾燥機がついています
ＴＶモニター付インターホンですのでセキュリティ面でも安心ですね
浄水器付き水栓でおいしい水をいつでも手軽に使えます。
後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね
３口コンロ、グリル付でお料理のしやすさも特徴的
お手入れのしやすいスタイリッシュなデザインのレンジフード
テレワークスペースとして利用できるカウンターを設置しました
通風・採光を考慮した快適な住まいですね
どの部屋にいても明るい日差しを感じられます。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。
こだわりの広さとゆとり。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

省エネラベル

物件担当スタッフ "吉村豪敏" のココがポイント！

〇ご案内につきましては事前のご予約を頂けますと、お待たせすることも少なくスムーズにご案内できます。
〇お子様をお連れのお客様にも快適にお過ごしいただけるよう、キッズスペースやチャイルドシートもご用意しております。
〇ご自宅までのお送りや、現地近くの駅までのお送りなど、お客様のご要望に合わせてご案内致します。

■西武池袋線　東久留米市駅　徒歩17分で通勤通学も楽々
■周辺施設も大変充実しており好立地の4棟物件です
■家族との会話が増える大きな間取りのＬＤＫ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市神宝町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩17分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩26分西武池袋線清瀬駅徒歩36分
所在地	東京都東久留米市神宝町２丁目
販売価格	5298万円（税込）
土地面積	100.05m`²`（30.26坪）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 16.00m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建09254号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキーダブルロックドアモニター付インターホン 24時間換気システム省エネ・エコ住宅省エネラベル LDK20帖以上フローリング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域高度地区日影制限有　地区計画あり＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6086518
情報変更日	2024年9月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日