新築戸建東村山市久米川町2丁目　全4棟 1号棟

東京都東村山市久米川町２丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
西武新宿線東村山駅徒歩18分
西武池袋線所沢駅徒歩28分
西武新宿線久米川駅徒歩31分

土地面積
120.94m²（36.58坪）
建物面積
93.96m²（28.42坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年8月建物現況：完成済）

敷地面積約36坪～38坪のゆとりある全4棟の新築分譲住宅でございます。
西武新宿線・国分寺線「東村山」駅徒歩18分の閑静な住宅地に立地です。
間取り図
全体区画図
食洗器、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、Low-E複層ガラス、WIC等、設備・仕様も充実しております。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
コンビニ・スーパーが徒歩圏にあり、お買物に便利な立地です。
開放感のある前面道路です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
西武鉄道新宿線「東村山」駅まで徒歩18分
東村山市立久米川東小学校 995m
東村山市立東村山第二中学校 319m
あいあい保育園 793m
ローソン　東村山久米川町４丁目店 713m
スーパーアルプス東村山店 510m
東村山プラザ 1709m
熊野公園 622m
愛の泉診療所 1168m
東村山市役所 1997m
セブンイレブン諏訪町1丁目店 791m
松が丘緩衝4号緑地 1279m
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
現地写真（5月17日）
西武鉄道池袋線「所沢」駅まで徒歩28分
西武鉄道新宿線「久米川」駅まで徒歩31分

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武新宿線・国分寺線「東村山」駅徒歩18分の閑静な住宅地に立地。
敷地面積約36坪～38坪のゆとりある全4棟の新築分譲住宅でございます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
食洗器、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、Low-E複層ガラス、WIC等、設備・仕様も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれたカースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な東村山久米川町に全4棟の新築邸!
■全棟敷地面積36坪以上!
■全棟食洗器付、こだわりの設備!
■LDK16帖、ゆとりの空間!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東村山市久米川町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線東村山駅徒歩18分西武池袋線所沢駅徒歩28分西武新宿線久米川駅徒歩31分
所在地	東京都東村山市久米川町２丁目
販売価格	3990万円（税込）
土地面積	120.94m`²`（36.58坪）
建物面積	93.96m`²`（28.42坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：131.00m²（39.62坪）×持分：1/8）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1W建06584号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き始発駅Ｗクローゼット LDK15帖以上全室フローリングカードキーシステム閑静な住宅街全室2面採光食器洗機
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有敷地面積に協定通路5.87平米含む【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6083796
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日