新築戸建東久留米市新川町2丁目　全5棟 1号棟

東京都東久留米市新川町２丁目の物件

価格
4990万円（税込）

交通
西武池袋線東久留米駅徒歩12分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
西武池袋線清瀬駅徒歩38分

土地面積
105.00m²（31.76坪）
建物面積
97.29m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：完成済）

シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
間取り図
区画図
閑静な住宅地の前面道路です。
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩12分
東久留米市立第二小学校 554m
東久留米市立大門中学校 364m
ヤオコー　新座栗原店 514m
エミオ東久留米 1067m
東久留米クリニック 414m
浅間第1緑地 394m

省エネラベル

物件担当スタッフ "鈴木智之" のココがポイント！

西武池袋線東久留米駅から徒歩11分の閑静な住宅街です。
全居室収納スペースがあり、玄関のシューズクローク、2階の1室にはウォークインクローゼットがございます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、買い物環境良好でございます。
公園も徒歩圏内にございますので、お子様とのお散歩にもぴったりです。

◆西武池袋線『東久留米駅』徒歩11分！
◆買い物環境、生活環境良好！
◆全居室収納スペース付き！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市新川町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩12分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分西武池袋線清瀬駅徒歩38分
所在地	東京都東久留米市新川町２丁目
販売価格	4990万円（税込）
土地面積	105.00m`²`（31.76坪）
建物面積	97.29m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ　和4.5帖/ＬＤＫ16帖/洋5.25帖/洋6.75帖/洋7.75帖	築年月	令和6年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 12.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチンカウンターキッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング和室電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニー 2面バルコニーモニター付インターホンシャンプードレッサー浴室乾燥機ペアガラス外観タイル張り側溝 24時間換気システム２面採光分譲地内平坦地浄水器火災警報器（報知機）ディンプルキーダブルロックドアシャッター雨戸外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ全室2面採光耐震構造急行停車駅始発駅前面道路6m以上設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法未利用地0.93平米×1/1有、緑地18.95平米×1/1有準防火地域高度地区【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。日々更新される膨大な数の不動産物件、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、弊社スタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！
物件番号	6078788
情報変更日	2024年7月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日